Na Sprzedaż Dom Parterowy z Pięknym Ogrodem Żory

Opis

Szukasz Komfortowego Domu Parterowego Gotowego Do Zamieszkania?

Sprawdź poniższą ofertę – być może ten dom będzie wkrótce Twój.

Przedstawiam Ci na sprzedaż dom wolnostojący parterowy w Żorach o powierzchni użytkowej 130,06 m², znajdujący się na działce o powierzchni 777 m².

Dom wybudowany w 2011 roku z pustaków, ocieplony styropianem grafitowym grubości 20 cm z nowym tynkiem elewacyjnym. Na dachu dachówka ceramiczna oraz panele fotowoltaiczne o mocy ok. 4,3 kW.

W ciągu ostatniego roku właściciele zainwestowali ponad 100 000 zł w gruntowną modernizację domu – szczegóły poniżej. To dom z 2011 roku, ale z najważniejszymi elementami z 2025.

Nieruchomość jest w całości ogrodzona, a teren przed wejściem wybrukowany kostką. Do domu przynależy garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Wchodząc do domu, trafiamy do przedpokoju, z którego mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń na parterze.

Salon to największe pomieszczenie w domu – ponad 31 m² z dużymi przeszkleniami i wyjściem na drewniany taras. W salonie przygotowane jest przyłącze do kominka, więc kto chce, może go dostawić. Na podłodze deska barlinecka, a duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.

Dalej przechodzimy do pięknej, białej kuchni z nową zabudową meblową na wymiar, drewnianymi blatami i podświetleniem LED pod szafkami. W kuchni zostaje cały sprzęt AGD – płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka side-by-side i mikrofalówka. Cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem zostaje w cenie nieruchomości.

Garderoba z szafami w zabudowie pomieści ubrania całej rodziny. Szafy zostają w cenie.

Dwa pokoje z deską barlinecką na podłodze – idealne jako sypialnie, gabinet czy pokój dziecięcy.

Łazienka jest naprawdę przestronna – jest w niej elegancka wolnostojąca wanna na stylowych nóżkach, umywalka na postumencie oraz duże okno. Wanna zostaje w cenie.

Dodatkowo w kotłowni znajduje się kabina prysznicowa i pralka, dzięki czemu na co dzień można korzystać z szybkiego prysznica, a wannę zostawić na wieczorny relaks. W kotłowni stoi też piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny.

Na podłogach w pokojach deska barlinecka i panele, w kuchni, łazience i przedpokoju gres. Na ścianach gładzie gipsowe i tynk strukturalny.

Dom posiada również zagospodarowane poddasze o powierzchni ok. 24 m², na które wchodzi się po schodach składanych. Można je wykorzystać jako dodatkowy pokój, pokój gościnny albo przestrzeń do przechowywania.

Ogrzewanie i instalacje:

Za komfort cieplny odpowiada kilka źródeł ogrzewania, dzięki czemu można je dopasować do pory roku i potrzeb:

• ogrzewanie podłogowe gazowe na całym parterze – główne źródło ciepła, równomierne i ciche,
• kaloryfery w pokojach – do szybkiego dogrzania gdy potrzeba,
• folia grzewcza na podczerwień pod panelami – dodatkowe ogrzewanie elektryczne,
• piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny,
• klimatyzacja – komfort również latem,
• panele fotowoltaiczne o mocy ok. 4,3 kW – obniżają rachunki za prąd.

Ogród i strefa zewnętrzna:

Działka 777 m² jest ogrodzona i zagospodarowana dojrzałą roślinnością – tuje, krzewy ozdobne, iglaki i kompozycje kamienne.

Na posesji znajduje się drewniany taras z deski fińskiej z ręcznie kutymi metalowymi balustradami. Nad tarasem zamontowana jest markiza, która chroni przed słońcem w upalne dni.

W ogrodzie stoi altana z wygodnym miejscem do wypoczynku – idealna na kawę, grilla czy wieczorne spotkania. Przez ogród prowadzą kamienne ścieżki.

Na zewnętrznych parapetach i tarasach zamontowane są kute elementy, które pełnią funkcję zarówno ozdobną jak i zabezpieczającą.

Przygotowana jest również instalacja alarmowa – gotowa do podłączenia.

Co zostało zrobione w 2025 roku (inwestycja ponad 100 000 zł):

• wymiana wszystkich okien z dwuszybowych na trzyszybowe (łącznie z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi),
• montaż zewnętrznych rolet antywłamaniowych na wszystkich oknach,
• ocieplenie ścian styropianem grafitowym grubości 20 cm,
• nowy tynk elewacyjny na całym domu,
• nowe drzwi wejściowe,
• nowe schody,

Dzięki temu kupujesz dom z 2011 roku, ale z najdroższymi i najważniejszymi elementami wymienionymi na nowe.

Co zostaje w cenie nieruchomości:

• zabudowa kuchenna na wymiar ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka side-by-side, mikrofalówka),
• szafy w zabudowie w garderobie,
• panele fotowoltaiczne,
• klimatyzacja,
• rolety antywłamaniowe,
• markiza tarasowa,
• oraz inne elementy ustalone podczas negocjacji.

Dlaczego Warto Kupić Ten Dom?

Po pierwsze – to dom parterowy. Brak schodów oznacza wygodę na każdym etapie życia, niezależnie od tego czy masz małe dzieci, czy planujesz mieszkać tu na emeryturze.

Po drugie – ponad 100 000 zł zainwestowane w 2025 roku. Nowe okna trzyszybowe, ocieplenie 20 cm, nowy tynk, nowe drzwi, rolety antywłamaniowe – najdroższe elementy domu są nowe i nie musisz tego robić sam.

Po trzecie – dom ma kilka źródeł ogrzewania plus fotowoltaikę 4,3 kW, co przekłada się na niższe rachunki.

Po czwarte – ogród z dojrzałą roślinnością, taras z deski fińskiej i altana. Nie musisz czekać lat, aż ogród “dorośnie” – wszystko jest już na miejscu.

Po piąte – dom jest gotowy do wprowadzenia. Zabudowa kuchenna z AGD, szafy w zabudowie, wanna, prysznic, klimatyzacja – wstawiasz swoje meble i się wprowadzasz.

Dla Kogo Jest Ten Dom?

Jeśli szukasz domu, w którym wszystko jest na jednym poziomie, bez schodów, bez barier – to miejsce dla Ciebie. 

Dom parterowy z ogrodem, garażem i przestrzenią do życia sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary, która ceni wygodę i spokój. 

Cztery pokoje, duży salon z wyjściem na taras, garderoba i łazienka z wolnostojącą wanną – tu jest miejsce dla każdego domownika. 

A dzięki inwestycji ponad 100 000 zł w 2025 roku, wprowadzasz się do domu, w którym najważniejsze rzeczy są nowe.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w Żorach, ok. 5 minut jazdy do centrum miasta. Szkoła podstawowa i liceum ok. 4 minuty autem, Kaufland i Lidl ok. 4 minuty autem, przychodnia ok. 5 minut.

Najważniejsze Informacje:

• powierzchnia użytkowa: 130,06 m²,
• powierzchnia całkowita: 154,06 m²,
• powierzchnia działki: 777 m², ogrodzona, zagospodarowana,
• poddasze zagospodarowane: ok. 24 m²,
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
• rok budowy: 2011,
• materiał: pustaki, ocieplenie styropian grafitowy 20 cm,
• 4 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia z prysznicem, garderoba, przedpokój,
• ogrzewanie podłogowe gazowe + kaloryfery + folia na podczerwień,
• piec kondensacyjny dwufunkcyjny,
• klimatyzacja,
• fotowoltaika 4,3 kW,
• nowe okna trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi (2025),
• nowy tynk elewacyjny, nowe drzwi wejściowe, nowe schody (2025),
• taras z deski fińskiej z kutymi balustradami,
• altana ogrodowa,
• przygotowane przyłącze do kominka,
• przygotowana instalacja alarmowa.

Nie zapomnij zobaczyć prezentacji filmowe oraz wirtualnego spaceru, a następnie umów się na prezentację na żywo!

Chcesz uzyskać więcej informacji?

Zadzwoń, Napisz SMS lub Wyślij Zapytanie!

+48 662 117 266

Rozważasz kredytowanie?

Chętnie pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, ponieważ współpracujemy z wieloma bankami a nasz doradca wybierze najkorzystniejszą dla Państwa ofertę kredytową.